韶山| 梨树| 建湖| 安西| 顺义| 芦山| 德昌| 西和| 荆门| 洋县| 龙里| 洋山港| 科尔沁右翼中旗| 曲江| 鞍山| 武宣| 雄县| 德安| 昌乐| 北海| 平谷| 怀仁| 鱼台| 神农架林区| 信丰| 清徐| 格尔木| 化州| 钟山| 临颍| 兖州| 汾阳| 庆云| 蒲城| 山西| 突泉| 海淀| 平远| 林芝镇| 通山| 东方| 宜黄| 泰州| 南安| 南阳| 肥城| 邢台| 开封市| 大宁| 遵义县| 永宁| 林周| 武穴| 巴彦| 蓬莱| 松江| 新野| 新都| 下陆| 通化县| 龙川| 瓯海| 井陉| 长葛| 息烽| 三门峡| 衡阳市| 榕江| 龙海| 云阳| 华安| 文水| 蓝山| 夏邑| 户县| 平果| 漳县| 博乐| 康保| 钦州| 托里| 西乌珠穆沁旗| 宁城| 新津| 思南| 全椒| 宁蒗| 华蓥| 丰县| 北碚| 孝昌| 彭山| 辰溪| 新会| 廉江| 中山| 康乐| 乾安| 巴青| 霍山| 桑日| 义马| 湖南| 鄯善| 武宣| 铜陵县| 广宗| 甘棠镇| 浦东新区| 楚雄| 代县| 香河| 神农架林区| 都兰| 阳西| 深泽| 金湖| 扬中| 开县| 杨凌| 广元| 乌什| 富川| 莲花| 迁安| 田东| 准格尔旗| 鄂托克前旗| 翁源| 彰武| 邹平| 抚宁| 广元| 竹溪| 通海| 文县| 屏南| 吉利| 应县| 浦江| 惠来| 镇赉| 怀集| 山阴| 白山| 黄龙| 西乡| 公安| 乐东| 洛扎| 谢家集| 阜新市| 潞城| 邳州| 沁水| 美溪| 阎良| 镇远| 绥滨| 磐安| 陆丰| 分宜| 襄城| 曲周| 大足| 清原| 金山| 朔州| 志丹| 零陵| 秀屿| 北海| 龙江| 万宁| 盐津| 丹寨| 东宁| 德昌| 独山| 和硕| 龙凤| 隆安| 海盐| 九龙| 北宁| 桃源| 黑龙江| 福安| 威远| 富川| 苏家屯| 光泽| 文安| 和硕| 南澳| 安乡| 海城| 山阴| 双城| 松潘| 安县| 巴林右旗| 鹤峰| 察隅| 阳山| 札达| 响水| 平定| 浏阳| 博鳌| 新城子| 灵寿| 东宁| 三台| 鹤庆| 平江| 修武| 淮阳| 莘县| 安岳| 方正| 嘉荫| 綦江| 威信| 万全| 永州| 保德| 布尔津| 丰镇| 澄城| 武夷山| 兴业| 四会| 南川| 大厂| 乌达| 门源| 故城| 逊克| 黑山| 台北市| 来宾| 秦安| 阿鲁科尔沁旗| 保康| 牟平| 新兴| 德江| 胶州| 嵩明| 武鸣| 庆阳| 曲麻莱| 北碚| 峨眉山| 额济纳旗| 那坡| 龙南| 绥滨| 武宣| 利津| 大方| 二连浩特|

2019-09-24 01:30 来源:中国网江苏

  

  奥数教育更重要的是创新意识和思维推理能力,要多与人讨论交流,而不是反复操作练习,老师教学生也不应给学生标准答案,而是不断给予暗示。3、眼皮大小不一看性欲男女眼皮大小不一样的人,不太注重物质享受,面对爱情或者异性更趋于依赖感安全感,偏重感情而忽视物质与肉体的享受,性格偏于冷淡,只会对自己深爱的人有付出,并且对社会与生活多挑剔。

段行武表示,由于衰老导致的白发是一个正常的生理过程,这个可逆的可能性很小。  为了将犯罪嫌疑人早日押解回松阳,他们仅休息了3小时就启程了。

  段行武表示,由于衰老导致的白发是一个正常的生理过程,这个可逆的可能性很小。因为婚姻的本质是让自己幸福,而不是让外人觉得自己幸福。

  蒙古人知道自家的马不如传说中那么神奇,于是用了两个策略。因为在曾公亮《武经总要》中记载宋代中国使用有十六种抛石机,其中七种抛石机的制度、射程等为该书所详载。

2、成山形者:表明两者的关系从最初起,中间会达到最高的热度,可是到现在已是趋于平淡了。

  经调查核实,赵尚松在按规定撤销某应届毕业生的处分过程中,微信聊天语言暧昧,违反社会公德和职业道德。

  当体毛受体不健全时,体毛则稀少、柔软,若生长受体阙如,则呈现无毛症。网友赵留安:这个世界,最不应该被苛责的是老师,最不应该被娇惯的是孩子。

  当时阿里海牙久攻樊、襄二城正不得手,亦思马因乃受命以其炮术前往助战。

    在米热瓦尼古丽沉浸在第一次来到大城市的喜悦中时,家住甘肃省甘南藏族自治州迭部县的11岁藏族小姑娘班代草,开始为新学期作准备了。用毕业证色诱女学生举报者称自己是巢湖学院音乐表演本科专业2015届的毕业生,其同学小莉(化名)在毕业前由于使用大功率电器,被学生处下面的宿管科查到,受到了处分。

  去年夏天小陈毕业回到家中,通过网络认识了高利贷中介冯某。

  警察叔叔,我错了。

  所以说把王菲称作是经典派的天后歌手,也不是一件多么夸大的事情,而王菲除了歌声很让网友铭记之外,她的恋情状况也是很多网友关心的重点问题,从窦唯到李亚鹏再到谢霆锋,王菲一共经历了两段婚姻生活,如今和谢霆锋的感情状况也一直被网友们各种讨论,有一部分网友觉得她最后会和谢霆锋步入婚姻殿堂,但是还有一部分网友则觉得她的婚姻经历太丰富,和谢霆锋早已不是从前的状态了,所以迟早有一天是要分手的。江苏省消保委投诉部主任张昊舒表示,约谈一些初步的成果,比如说在互联网平台上,所有的平台都承诺,严格对自己平台入驻的机票代理商进行审核,对于一些擅自提高退改签费用的代理商,及时进行清除,同时针对平台上自营产品进行检查。

  

  

 
责编:
房市特别观察:中产阶层当下的洋房焦虑症
05-05 11:29:14 来源:上游新闻-重庆晨报

一想到要换房,家住南岸的罗女士就开始焦虑了——家有30多万存款,加上股市的投资,预计有60、70多万可支配收入,有两处住房,一套小户(全款),一套小三房(按揭),一辆月供4000多的车。按理说,这生活相当过得去。

现在,她的第一个孩子上小学,现在准备生第二个孩子。看着当下楼市的变化,最急迫的是想改善居住,同时也必须改善居住空间。她和丈夫的月收入是2.5万元。

虽然生活衣食无忧,但是,想改善一下生活换套洋房,想到北区去,还是略感吃力。

“一套房子选得好,可以跻身城市风口,占据城市核心生态资源、能改善家人的居住环境,能实现孩子的就学目的、能实现物业资产的价值”——但是,一个不小心,没有选对地方,很可能一夜回到‘解放前’。”

背景—— 换房  引发重庆中产的集体焦虑

当下楼市的变化引起了很多像罗女士一样的城市新中产的生活焦虑。

去年中旬,《经济学人》杂志还对中产阶层给出了以下几个维度,首先大多从事脑力劳动,或是技术工种;其次,主要靠工资及薪金谋生,家庭年收入在1.15万和4.3万美元(约合人民币7万—28万);受过良好教育;有一定的闲暇,追求生活质量,对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权;分布在中国各大一、二线城市。

他们有着体面的工作,有更高的生活追求,希望能住在城市核心区域,有住更大房、开豪车的奋斗目标,而在二胎放开之后,他们还期待着能有一对小孩。

他们似乎都不满足于现状。最突出的表现就是期待能换房,从原来的高层换到低密度居住的地方。别墅总价高,而洋房,则成为众多新中产换房的第一步。

当这些所有的追求都在新中产身体里酝酿的时候, 一个不小心,一处物业就可能成为家庭在社会阶层分化中的分水岭。

在重庆,这群新中产,是一群最脆弱的人群,其上班的产业行业随时可能会在产业调整中受影响,随着一二线城市的房价的变化,这一代人的梦想也变得沉重。在一二线城市打拼的双薪夫妻,虽然各自年薪20多万,却仍紧衣缩食,为凑够一套洋房的首付,他们必须卖原来的房子,甚至要举债,才能改善当下的居住。

现状:洋房现在的供应紧俏    以后供应趋于减少

QQ图片20170505112400.png

“别墅太贵,不如垫垫脚,买个洋房也算是向改善型物业进了一步。”很多刚晋升到新中产的市民,把洋房当做他们改善的第一站目标。然而,纵观重庆有洋房供应的区域,主要集中在九曲河、大学城西永、九龙坡、礼嘉悦来、蔡家……而内环边上的洋房,已经凤毛麟角。

“目前重庆的洋房存量不多,而近期开盘的洋房产品去化率当天也也在80%以上”。据铭腾机构的市场统计数据显示,目前重庆的洋房供应紧俏。而从目前的推地信息来看,低密度地块的土地放量不多,即使是有,很多开发商出于利润的考虑,同样是2.0左右的土地容积率,更倾向于修建产品溢价更高的别墅产品和容量更大的高层产品。

而在城市发展的风口区域——城北,其洋房产品更是稀缺资源。其重庆一位地产开发商的产品开发总监表示,最近他们看的礼嘉的一块地,在容积率基础上做产品布局的时候,都不考虑再做洋房产品——“不赚钱,不好规划,不容易品质做出来”。由此,有业内人士表示,洋房会成为一种稀有“屋种”。

从目前重庆市场的洋房布局和洋房产品的规划来看,未来洋房趋少,特别是在寸土寸金的三北区域。同时,洋房“变异”也是一种趋势。当洋房楼层越修越高,洋房的生活品质被迫降低。真正的舒适性洋房,才是未来的稀缺产品。

不住夹缝中的洋房     买洋房还要看区域容积率 

WX20170505-141303.png

目前业内普遍倾向于这样理解洋房:它属于低密度住宅,一般容积率多保持在1.0到2.0之间,楼层也以低层到多层为主,而且首层普遍拥有私家花园,中间楼层也通过退台、露台来实现观景效果,景观视野比普通住宅更好。

这是洋房的建筑特性。但是,市场常见的洋房,还是植根于众多的高层产品中。虽然也有为了小区环境和效果,而单独成组团的洋房,但是目之所及,依旧是高层楼房多于绿色园林。特别是在城市核心的洋房,为了实现相对的安静,洋房组团外甚至还围合一圈高层。

然而真正选择花园洋房的业主,选择的不仅是洋房,还有花园,以及由低密度带来的生活方式。在所有的城市板块,只有九曲河板块在用地规划之初,政府就对这块城市战略级的高端居住留白地,提出了高要求,进行了三限:挑选城市一线开发品牌、目前区域聚集了龙湖、金科、旭辉、东原、远洋这五大品牌开发企业,对区域建筑的容积率做了一定限制,不超出2.0,同时,区域内的所有建筑都有限高要求。

由此,在九曲河板块低密度居住区,人流量不大,堵车的可能性要小得多,同时区域内更多的是湿地公园和城市山地公园,在其他区域需要严防死守的低密度组团,在这里是一个低密度大区。而区域中,可以与别墅的居住密度相媲美的,是东原旭辉江山樾的洋房产品。

在九曲河江山樾项目,同区域其他项目的洋房产品容积率均在2以上,而该项目在1.57的别墅的容积率上,全做了洋房,并且为洋房划分了“阶层”——四层、六层、八层,适合市民对洋房的各种需求。这是十年来,阔别市场的低密度洋房的再次回归。

解决新中产焦虑的    江山樾洋房的生活美学

QQ图片20170505112504.png

从当下的市场消费来分析,购买洋房的新中产有三重焦虑:什么时候买洋房,买哪里的洋房,买的是什么样的洋房?

有业内人士表示,洋房若是自住,当然是越早买越好。在购买区域上,自然不用说,三北区域的市场标杆地位已经证实了,而目前三北区域有集中供应的,就是九曲河板块。买什么样的洋房?——这个则由生活美学来解释。

“无遮挡视线要达到多少才不会有压抑感?”——东原旭辉江山樾正是为了达到舒适的视觉效果,多次推敲,在产品排布上下足功夫。项目有采用“回字形”的洋房排布,而是选用更有视野和南北通透性的“一”字型排布。虽然牺牲了建筑空间,但是换回了居住者的舒适体验。

“仰角45度看不到房子,才感觉疏朗”——按照洋房层高8层,最多24米多高来算,楼间距至少要在20米左右,才能消除建筑的压抑感。东原旭辉江山樾则最宽46米的楼间距。而当下洋房市场通常是22米左右的楼间距,江山樾的让建筑谦逊地在土地和景色中存在,让业主推窗俯首尽享自然。

从居所望出去,如果是一片开阔地,能颐养人的胸怀……在东原旭辉江山樾,这是建筑对人与自然最真诚的回应。与此同时,在洋房组团规划处3000平米的景观中轴,约2000平米的童梦童享,让生活的美关照到家庭的每个成员。

在建筑的排布上,东原旭辉江山樾还与阳光“打了个商量”,纯板楼的通透建筑,以全南向纯板式的建筑布局,让室内空间享受适当的阳光,又不会被阳光影响。

总之,在东原旭辉江山樾,生活的美学,是开发商的一场“白刃钢化绕指柔”的修炼,关照的是业主的点滴生活。

PH

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源:上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与上游新闻联系。

  • 头条
  • 重庆
  • 悦读
  • 人物
  • 财富
点击进入频道
下坂峪村 金炉乡 双桥 昭化镇 坤密尔堤乡
田阜村 中车庄村委会 东大桥 昆明 邱头镇